2008年07月07日

【消費税】賃貸ビルの土地代は非課税か?

ビルこんにちは梶間です。今日は、消費税のご質問です。

 

<Q>この度、当社では、賃貸用のオフィスビルを建てました。これから、ビルの敷地部分の賃貸料を非課税とするのですが、良いのでしょうか。

 

<Q>

 土地の貸付というと消費税が非課税とかりそうですが、今回の場合は、違います。

 

ビル等の貸付けに伴う土地の使用は、そのビル等の貸付けに必然的に随伴するものであり、その使用は土地の貸付けに該当しません(消令8)。

 

もし、「賃貸借契約において敷地部分の賃貸料を区分して記載している場合でも、その部分を含めた賃貸料全額が建物の賃貸料として課税の対象となります(消基通6-1-5(注))。



keiri123 at 07:13│Comments(0)TrackBack(0)●消費税 

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